В течение многих лет монолитное строительство общественных зданий и жилых домов в России практически не развивалось. Частично такое положение дел объяснялось устаревшими технологиями. Около тридцати лет назад монолитно кирпичное строительство было значительно дороже и велось гораздо более медленными темпами, нежели возведение панельных домов. Кроме того, считалось, что монолитная методика строительства не подходит для России в виду сурового климата, так как бетону необходимо застывать при определенной температуре, а у нас большая часть года - это зима.

Сегодня, когда приоритеты поменялись, всем становится ясно, что осуществление проектирования общественных сооружений, а также жилых домов из панелей исчерпало себя. Неразрешимых препятствий тут сразу же несколько: внушительные размеры строительных площадок, скудная планировка квартир, однообразная архитектура, сложности при переориентации производственного процесса на выпуск материалов нестандартной формы. Эти и другие преграды привели к тому, что специализированные организации вновь обратили свое внимание на строительство зданий из кирпича по монолитным технологиям.

В настоящее время используются два способа заливки опалубки: туннельный и щитовой. Первый метод предполагает одновременное строительство перекрытий и внутренних стен, после чего остается уже построить наружные стены. Данная технология получила весьма широкое распространение, так как она позволяет получать перекрытия разных размеров и даже целые блоки квартир. Плюс, туннельная опалубка идеальна в том случае, когда возведение новых гостиниц, офисов, общественных зданий и жилых домов производится в очень сжатые сроки. Проектирование офисных зданий с использованием щитовой опалубки берет гораздо больше времени, да и сам процесс строительства не такой быстрый, как в случае с туннельной технологий. С другой стороны, щитовая опалубка открывает огромный простор для фантазии архитекторов. Любая более или менее приличная проектно строительная фирма претворит в реальность такие здания, которые мы до недавнего времени могли лицезреть только в кино. Что касается сроков. В настоящее время возведение общественных и торговых зданий с использованием монолитных технологий осуществляется столь же оперативно, как и возведение панельных домов. Отметим, что уменьшение сроков строительства стало возможным именно сегодня, так как только сейчас специалисты адаптировали монолитные технологии к российским реалиям.

Нет никакого сомнения в том, то подготовка проектов общественных сооружений и зданий из монолитного бетона имеет большие перспективы. Но традиционные панельные дома никуда не денутся, ведь в столице и в других крупных городах России спрос на новую коммерческую и жилую недвижимость зачастую превышает предложение. Поэтому строительство жилых домов и торговых зданий из панелей будет развиваться и дальше. Окончательный перелом и переход на современные технологии произойдет тогда, когда организации, которые специализируются на монолитном строительстве, смогут предложить рынку быстро возводимые и недорогие дома под ключ. Пока же подавляющая часть российских компаний берется только за монтаж основной коробки сооружения, которую затем доводят до ума множество сторонних подрядчиков. Разумеется, при организации труда монолитное строительство жилых домов обходится нашим покупателям дороже. Но впрочем, мы уверенны в том, что это временные трудности. Существующие тенденции рынка со всей очевидностью показывают, что уже совсем скоро кирпичное монолитное строительство возьмет свое и станет главенствующей технологией при строительстве зданий различного назначения.